指数定義/重要な開示事項
投資家は指数に直接投資することはできず、指数のパフォーマンスは手数料、経費、税金の控除を反映したものではありません。指数の比較には制約があり、ボラティリティやその他の特性が特定の投資対象とは異なる場合があります。
FTSE EPRA Nareit 先進国不動産指数は、先進国市場の上場不動産投資信託（リート）および上場不動産会社で構成される、時価総額加重型の非管理型トータル・リターン指数です。
NCREIF Fund Index - Open End Diversified Core Equity (NFI-ODCE)は、低レバレッジを活用した低リスクの投資戦略を追求する最大規模の私募不動産ファンドの投資リターンを指数化したもので、通常、地域や物件タイプに分散された米国の安定稼働不動産の株式保有ポジションで表されます。NFI-ODCE（「オデッセイ」と発音）は、1978年以来、機関投資家のコアな私募不動産のリターンを追跡するために広く利用されています。
FTSE EPRA Nareit 先進国欧州h動産指数は、時価総額加重型の総合リターン指数で、欧州地域の上場リート と上場不動産会社で構成されます。
INREV指数は、実物不動産ファンドの純資産価値（NAV）に基づくパフォーマンスを年率・四半期 ごとに測定し、四半期ベースおよび年率ベースでリターンを公表しています。これらのリターンは、全てのフィーやその他のコストを差し引いたものであり、投資家全体のリターンを表しています。
使用したデータは過去の実績であり、将来の結果を保証するものではありません。本資料に掲載されている見解および意見は発表日現在のものであり、変更されることがあります。本資料に記載された市場予測が実現することを保証するものではありません。本資料は、特定の時点における市場環境の評価を示すものであり、投資アドバイスとして依拠されるべきではなく、証券またはその他の投資の売買を推奨するものではなく、いかなる投資のパフォーマンスを予測または描写するものでもありません。
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不動産証券投資のリスク：不動産証券投資のリスクは、空室増加による不動産価値の下落、経済・法律・政治・技術の発展による賃料の下落、流動性の欠如、資金調達の不足、分散投資の限界、金利変動や市場不況などの特定の経済要因に対する感応度、特定の市場における類似不動産の供給や需要の変化など、不動産への直接投資に関連するリスクと同様です。特定の戦略やファンドの有効性、または実際に達成される可能性のあるリターンについて、表明または保証するものではありません。
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