上場不動産証券戦略
当社は、グローバル不動産証券をアクティブに運用する世界最大級の資産運用会社であり、比類なき深い専門知識と広範なカバレッジ、厳格なファンダメンタルズ分析を通じてアルファを創出します。
コーヘン＆スティアーズの強み
最大級の規模と豊富な経験を有する不動産証券運用に特化した運用チームが包括的な分析を提供します。
企業の経営陣や業界関係者に直接アクセスできるため、付加価値の高い投資判断が可能です。
不動産証券の運用に特化した業界初の資産運用会社の一つです。
不動産証券の投資魅力
高水準のリターン実績
1991年に現代的な不動産証券の時代が始まって以来、上場不動産証券は株式や債券と比較して高いリターンを提供してきました。
魅力的なインカムと成長性
不動産証券は魅力的な配当を提供する傾向があり、代替的なインカムの源泉となります。
分散効果の提供
グローバルにおける上場不動産証券市場は過去数十年にわたって多大な進化を遂げ、新しい物件タイプや新しい市場へのアクセスを提供してきました。不動産証券は歴史的に、株式や債券に対して低相関で且つ高水準のリターンを提供することで、市場サイクルの全期間にわたってポートフォリオの運用効率向上に寄与してきました。
多様で且つ成長するグローバル市場へのアクセス
グローバル上場不動産証券市場は過去数十年にわたって多大な進化を遂げ、新しい物件タイプや新しい市場へのアクセスを提供しています。
コーヘン＆スティアーズの戦略
投資家様の今日のニーズを満たし、将来の課題を予測するために、継続的にイノベーション創出に熱意をもって取り組んでいます。
投資には元本割れの可能性などのリスクが伴います。投資による収益は保証されません。
当社は、このコミュニケーションの情報が正確であると考えていますが、それが完全であることを表明したり、投資の適合性を示す唯一の情報源として信頼されるべきであることを表明するものではありません。投資家は、各自の状況に応じて、自身の投資専門家に相談する必要があります。
過去のパフォーマンスは将来の収益を予測するものではありません。資本損失の可能性など、投資に伴うリスクは重大であり、慎重に検討する必要があります。見解や意見は発行日現在のものであり、予告なく変更される場合があります。上記に示した歴史的傾向が将来も繰り返されるという保証はなく、そのような傾向がいつ始まるかを正確に予測する方法もありません。上記の市場予測が実現するという保証はありません。アクティブ運用は、より広範な市場指数を上回るパフォーマンスを保証するものではありません。
不動産証券への投資のリスク。不動産証券への投資のリスクは、経済的、法律的、政治的、または技術的発展に起因する空室の増加または賃料の下落による不動産価値の下落、流動性の欠如、多様化の限界および影響への敏感性など、不動産への直接投資に関連するリスクと同様です。金利の変化や市場不況などの特定の経済的要因。外国証券には、為替の変動、流動性の低下、政治的・経済的不確実性、会計基準の違いなどの特殊なリスクが伴います。一部の国際証券は中小企業を代表するものであり、大企業に比べて価格変動の影響を受けやすく、流動性が低い場合があります。特定の戦略やファンドの有効性、あるいは達成される可能性のある実際の利益については、いかなる表明も保証も行われません。
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